Introduzione

Cos’è e a cosa serve
Il Piano Regolatore Generale è lo strumento di pianificazione e programmazione urbanistica che ogni comune è tenuto a predisporre per il proprio territorio (L.P. 5 settembre 1991, n. 22, “Ordinamento urbanistico e tutela del territorio”).
1. Il piano regolatore generale individua:

1. il perimetro del centro storico ed eventuali insediamenti storici sparsi (abitati permanenti o stagionali, aree di pertinenza coltivate o a pascolo, strade pedonali, mulattiere o carrabili minori, manufatti accessori come muri di sostegno, fontane, piccoli edifici isolati, canali irrigui o analoghe strutture);
2. gli insediamenti abitativi;
3. le aree produttive del settore secondario e di quelle commerciali, distinguendo per queste ultime tra commercio all'ingrosso e commercio al dettaglio;
4. le aree per attrezzature e impianti di carattere turistico;
5. le aree destinate all'esercizio delle attività agricole e forestali nonché quelle per impianti di lavorazione e commercializzazione delle relative produzioni;
6. i siti e i beni di particolare interesse culturale, naturalistico e paesaggistico;
7. le aree sottoposte a vincoli particolari per la sicurezza del suolo e la protezione delle acque;
8. le aree destinate a verde pubblico, a spazi pubblici o di uso pubblico o sottoposte a speciali servitù o riservate ad attività collettive;
9. le aree per parcheggio;
10. le aree per attrezzature religiose;
11. le strade, le ferrovie, i porti, gli aereoporti, gli impianti a fune e ogni altra infrastruttura o attrezzatura relativa alla mobilità locale;
12. le modalità da osservare nell'esecuzione degli interventi relativi a ciascun immobile ricadente nel perimetro del centro storico o individuato come insediamento sparso;
13. le norme generali da osservare nell'attività costruttiva all'interno delle singole zone o aree, con particolare riferimento alle misure atte a garantire l'abbattimento delle barriere architettoniche, alle misure per il contenimento dell'inquinamento acustico e alle misure per il contenimento dei consumi energetici;
14. le fasce di rispetto cimiteriali.
    

2. Il piano regolatore generale formula, ai fini della valorizzazione e tutela paesaggistico - ambientale, le norme opportune in ordine alla tipologia, alle altezze, alla cubatura, ai caratteri architettonici, ai materiali e alle sistemazioni esterne degli edifici e alla tutela di elementi caratterizzanti il paesaggio.

3. Il piano regolatore generale delimita le aree per le quali è necessaria una specifica disciplina da parte di piani attuativi ovvero per le quali deve essere predisposto un piano di lottizzazione.

Quando é entrato in vigore
Il PRG è stato approvato in prima adozione dal commissario ad acta con delibera nr. 1 di data 31/07/2000 e approvato in seconda adozione dal commissario ad acta con delibera nr. 1 di data 30/07/2001.

Il PRG è stato adottato dalla Giunta Provinciale con delibera nr. 3345 di data 23/12/2002 ed entrato in vigore il 14/01/2003.

Correzione errori materiali art. 42 bis L.P. 22/91 comma 1 lett. a.
Sono state apportate delle correzioni materiali al PRG con i seguenti atti:
- Delibera di Consiglio Comunale nr. 36 di data 28/07/2003
- Delibera di Consiglio Comunale nr. 62 di data 20/10/2003
- Delibera di Consiglio Comunale nr. 10 di data 10/02/2004

Variante per opere pubbliche
Con delibera del Consiglio Comunale nr. 48 di data 13/07/2006 è stata adottata la variante per opere pubbliche al PRG relativa al centro storico di Baldino.